• 賃貸契約までの流れ
• よくあるご質問

賃貸契約までの流れflow

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  step.01 地域を決める

  転勤、入学など引越しには理由があるはずです。通勤や通学に便利で周辺環境がよさそうな地域を絞り込みましょう。
  JR、地下鉄やバスなどの公共交通機関を使うのか、それとも自家用車、バイクや自転車を使うのかで選択できる範囲が異なってきます。
  買い物や役所の届け出、病院や銀行等も確認しておきましょう。
  また、不動産会社の担当者のアドバイスで選択できる地域の範囲が広がることもあります。
  おおよそ自分で決めたら、自分あるいは家族の普段の生活パターンなどを伝えて地域の見直しもしてみましょう。

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  step.02 お部屋の情報収集

  おおよその地域を決めたら、その地域の家賃の相場などをチェックしておきましょう。
  また、予算も決めておくことを忘れずに。お部屋の契約、お引越し、その後の家賃や管理費（共益費）、駐車料金、水道光熱費の支払いなど、一時的に出るお金と、毎月支払わなければならないお金をよく検討して予算を決めましょう。
  広さや間取り、家賃、場所、建物の種類（アパートなのかマンション）、希望する設備（エアコンやBS端子など）、その他の条件などをまとめてお部屋探しをはじめましょう。
  希望する条件をすべて満たしてくれるお部屋はなかなか見つからないものです。条件には優先順位をつけておきましょう。

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  step.03 不動産会社へ

  条件がまとまったら不動産会社に行ってお部屋の資料を見せてもらい、希望するお部屋が見つかったら現地に案内してもらいましょう。
  自分の目と足でお部屋の内・外、周辺の環境などをしっかり確認しましょう。

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  step.04 契約の手続き

  契約時に必要な書類等は不動産会社や物件によって異なりますが、概ね以下の書類が必要と考えてください。
  必要な書類は一覧にして書面で渡してくれる場合がほとんどです。 契約時に必要なもの（一例）
  住民票・収入証明・印鑑・印鑑証明・連帯保証人・必要経費

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  step.05 お引越し

  お引越しを成功させるためには、信頼性のある業者の選択が鍵です。複数の業者に見積もりを依頼し、料金やサービスを比較検討しましょう。
  見積りには様々な費用が含まれ、引越し前には見取り図の用意が役立ちます。荷造りは早めに始め、引越し前日には転出手続きや各サービスへの連絡を済ませます。
  当日は業者と共に点検を行い、引越し後は挨拶や設備点検を怠らずに。計画的な手続きと注意を払い、スムーズな引越しを実現しましょう。

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  step.06 各種届け出

  転入届や運転免許証の住所変更、自動車の登録変更、銀行口座やクレジットカードの届け出住所の変更など、結構大変です。
  届け出忘れのないようにしっかりチェックしておきましょう。