• 物件購入までの流れ
• よくあるご質問

物件購入までの流れflow

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  step.01 物件情報の収集

  物件購入の第一歩は、希望条件に合った物件情報を収集することです。
  不動産ポータルサイトや仲介業者のウェブサイトを活用し、エリア、広さ、価格帯などを考慮して、理想の物件を見つけましょう。

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  step.02 購入の申し込み

  気に入った物件が見つかれば、申し込みのステップです。
  仲介業者を通じて売主に対して価格や引渡の条件等の交渉を行い、合意が成立すれば正式な購入の意思表示を行います。

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  step.03 重要事項説明を受ける

  契約が進む前に、不動産業者から重要事項の説明を受けます。
  土地の利用制限や近隣環境、物件の状態などについて詳細な情報を確認し、納得がいくまで質問をしましょう。

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  step.04 売買契約を締結する

  説明を受けた後、双方が納得したら売買契約を締結し、手付金を支払います。
  契約条件や引き渡し時期、手付金の扱い、解約条件や違約金の額など、細かい部分も含めて注意深く契約書を確認しましょう。

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  step.05 売買代金の支払い

  契約が成立したら、指定された期日までに売買代金を支払います。
  引き渡しを受ける物件が契約書に定めた状態にあることを確認したうえで代金を支払い、物件の引き渡しを受けます。
  通常は銀行振り込みが利用されますが、細かい支払い条件も契約書に基づいて確認してください。

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  step.06 登記登録

  物件の引き渡しを受けたら、速やかに所有権移転、借入があれば抵当権などの設定登記を行います。
  これにより物件の所有権が正式に購入者に移り、取引が完了します。

※物件購入の一般的な流れとなります。
各ステップの詳細や注意すべき点は、遠慮なくお問い合わせください。